温州押手续或者亚证件房子抵押借钱,主营:温州房子抵押借钱,温州房子押手续借钱,温州房子押证借钱,温州房子抵押借钱,温州银行借钱等.
办理温州鹿城抵押购房合同借钱,个人抵押房子贷款,抵押全款房商务活动贷款,抵押房产机构贷款不押房,名贵酒典当借钱等住房抵押贷款的优势：
1、贷款条件
因为温州鹿城住房在银行看来也算是优质资产，所以再有住房进行抵押的时候，对借款人的要求就不是那么严格了。其次并不是只有在自己的名下有房的时候才可进行住房抵押贷款，只要是温州鹿城住房所有权人自愿同意替你抵押，依旧可以进行抵押贷款。
2、贷款额度
住房抵押贷款额度是按照住房的价值决定，住房价值是由温州鹿城贷款机构指定的评估机构进行评估的比例而定。贷款金额最高额度可达住房评估价值的70%左右.如果住房价值大，那么额度也就高。
3、贷款期限
因为温州鹿城住房属于固定资产并且银行也会认为是优质资产，所以授信期限相对于消费贷要较长。
4、贷款用途广泛
就目前而言，只要你温州鹿城住房抵押贷款不是用来进入房地产市场或者其他违法事件，都是可以的。所以用途广。
5、还款方式
住房抵押贷款一般可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法，以及贷款机构允许的其他还款方式。
办理温州鹿城抵押购房合同借钱,个人抵押房子贷款,抵押全款房商务活动贷款,抵押房产机构贷款不押房,名贵酒典当借钱等住房抵押贷款的劣势：
1、放款速度慢
相对无抵押贷款来说，由于温州鹿城住房抵押贷款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款;
2、不是全部的温州鹿城住房都能做抵押
因为要考虑到住房变现的因素，温州鹿城银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，住房面积大于50平米。另外，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清住房、协议的已购公房、不能提供上市交易的住房、租赁而来的厂房、办公用房等;
3、住房有被没收的风险
申请住房抵押贷款后，若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的住房，所得款项将优先用于偿还贷款本息。
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1.贷款人贷款前：填写温州鹿城房产抵押贷款申请书，并提交温州银行下列证明材料：
①贷款人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③贷款人具有法律效力的温州身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤温州鹿城抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建房产的合同、协议或其他证明文件;
⑧贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证。
5.房产抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 贷款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。
7. 贷款人在温州鹿城有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房产位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
温州抵押贷款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理
1、年龄：抵押住房贷款的申请人需满足年龄要求，18~
55周岁之间，到贷款期限时间不能超60周岁；
2、额度：一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50~
70％（部分银行可能会有所增加）；
3、期限：住房抵押贷款的期限一般为1年~
10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；
4、房龄：抵押的住房房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；
5、利息：抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％~
20％左右；
6、还款能力：温州住房抵押贷款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷款月还款的2倍）；
7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；
8、可抵押类型：目前温州银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。
9、其他资产证明：办理温州住房抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行住房抵押贷款额度。
10、安全：对于住房抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的住房安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如贷款公司房子抵押贷款,个人房屋购买合同抵押借款,住房抵押机构大额借钱,抵押分期房贷款不押房,典当贵重礼品借款等
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